Tiểu khu Parkview Residence Dương Nội

Tổng quan

Tên dự án: Tiểu khu Park View Residence – KĐTM Dương Nội

Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư và phát triển bất động sản Thế Kỷ (CENINVEST)

Nhà Thầu: Công ty CP Đầu tư Xây dựng Phục Hưng 7

Đơn vị Giám sát thi công: Công ty Cổ phần Đầu tư TSG Việt Nam

Đơn vị phân phối độc quyền: Hệ thống siêu thị dự án Bất động sản STDA

Địa điểm: Đường Lê Văn Lương kéo dài, phường Dương Nội, Khu đô thị mới Dương Nội – Hà Đông – Hà Nội.

Diện tích đất: 10.558,5m2

Diện tích xây dựng: 8.425,6m2

Mật độ xây dựng: 26,6%

Tổng số căn hộ: 627 căn

Quy mô: 03 tòa tháp cao 25 tầng, 02 tầng hầm, 1 tầng thương mại.

Thời gian bàn giao: Dự kiến Quý II/2016

Chung cư The Sparks Dương Nội

Vị trí

Tiểu khu Park View Residence thuộc KĐTM Dương Nội, xung quanh là quần thể các khu đô thị, tổ hợp văn phòng – thương mại, dự án được kế thừa và cộng hưởng hệ thống cơ sở hạ tầng đồng bộ của các khu đô thị lớn nằm gần kề:

- Khu đô thị Văn Khê – Hà Đông (cách khoảng 500m, đã có sẵn chợ, siêu thị, trường học, phòng khám,…)

- Khu đô thị mới An Hưng; Dự án The Pride; Tổ hợp căn hộ đẳng cấp HP Landmark Tower,…

Bên cạnh đó Tiểu khu Park View Residence – KĐTM Dương Nội là nơi tiếp giáp và có hạ tầng khớp nối với những khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất của Thủ đô với nhiều công trình quy mô lớn như: Trung tâm hội nghị Quốc gia, Trung tâm thể thao quốc gia, các cao ốc, khách sạn 5 sao, siêu thị Big C .... Và rất gần hệ thống các trường từ Tiểu học, Trung học phổ thông và các trường Đại học của Hà Đông. Ngoài ra còn kết nối linh hoạt với trung tâm thành phố, khu vực phía Tây Thủ đô và các tỉnh lân cận thông qua các tuyến giao thông như: Khuất Duy Tiến, cao tốc Láng Hòa Lạc, đường vành đai 4,...

Dự án cách chợ Dương Nội: 1km

Bến xe Yên Nghĩa: 3km

Bệnh viện Quân y 103: 4km

Khu du lịch Thiên đường Bảo sơn: 2,5km

Đại siêu thị BigC: 6km

Trung tâm quận Hà Đông: 3km

Đại học Hà Nội: 6km

Tiện ích

Tiểu khu Park View Residence bao gồm ba tòa nhà H, J, K, là dòng sản phẩm cao cấp nhất trong cụm chung cư CT7 với giá bán dự kiến từ 19,8 triệu/m2 (đã bao gồm VAT và nội thất). Toàn bộ tiểu khu có 3 tòa căn hộ, mỗi tòa có 2 tầng hầm (liên thông với các tầng hầm còn lại của CT7, đáp ứng trên 1000 chỗ để ô tô), 1 tầng thương mại dịch vụ, từ tầng 2 đến tầng 25 của tòa nhà là tầng căn hộ và căn hộ có vườn dùng riêng. Mỗi tầng bố trí 9 căn hộ, các căn hộ có diện tích từ 57m2 đến 112m2, từ 2 - 3 phòng ngủ, bố trí hợp lý, tạo không gian chung rộng thoáng và đảm bảo đối lưu không khí hoàn hảo.

Là một tiểu khu được ra đời sau cùng trong cụm chung cư CT7, Park View Residence được phát triển nhiều hệ thống tiện ích hiện đại, đồng bộ: Hệ thống trường mầm non chất lượng; Phòng tập gym Fitness hiện đại; Sảnh chờ rộng hơn 50m2 cho mỗi tầng; Hệ thống camera giám sát 24/24 đảm bảo kiểm soát an ninh tuyệt đối.

Tiện ích chung cư the sparks dương nội

cua-hang-mua-sam

Mặt bằng

DT tầng 2 đến tầng 23: 54.4 - 53.8 - 56.5 - 56 - 61.6 - 81.1 - 83.2 - 107.2m2 (được thiết kế 2 - 3 PN)

DT tầng 24: 190.73 - 106.67 - 107.58 - 80.76 - 81.2m2 (được thiết kế 2 -3 PN)

DT tầng 25: 61.95 - 107.2 - 106.67 - 107.58 - 80.76 - 81.2m2 (được thiết kế 2 - 3 PN)

1. KHU CĂN HỘ
Mỗi tầng gồm 9 căn hộ bố trí hợp lý tạo không gian chung rộng thoáng và đảm bảo đối lưu không khí hoàn hảo.
Có 3 thang máy + 1 thang hàng và 02 thang thoát hiểm, đáp ứng tối đa nhu cầu đi lại của cư dân.

MẶT BẰNG TÒA k

5. THIẾT KẾ CĂN HỘ TÒA K

Chính sách giá

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN VÀ GIÁ BÁN CHUNG CƯ PARK VIEW RESIDENCE

• Giá bán từ 19 Tr/m2 ( Giá đã bao gồm VAT )

• Tiến độ thanh toán linh hoạt chia làm 7 đợt theo tiến độ của dự án

Đợt 1: 30% - ký HĐMB

Đợt 2: 10%, xong sàn tầng 5, dự kiến ngày 11/05/2015

Đợt 3: 15%, xong sàn tầng 15, dự kiến ngày 31/07/2015

Đợt 4: 15%, xong sàn tầng 25 (cất nóc), dự kiến ngày 20/10/2015

Đợt 5: 10%, Trát ngoài của Toà nhà đến tầng 25, dự kiến ngày 20/12/2015

Đợt 6: 10%, Hoàn thiện cửa kính, sơn bả mặt ngoài, dự kiến ngày 20/01/2016

Đợt 7: 10%, Bàn giao căn hộ, dự kiến tháng 06/2016

ƯU THẾ CỦA CHUNG CƯ PARK VIEW RESIDENCE

- The Spark dành 28% diện tích từng tầng cho phần sử dụng chung và các khu vực chức năng kỹ thuật.
- Mỗi block thiết kế: 3 thang máy + 01 thang hàng + 02 thang bộ / 9 căn hộ / tầng.
- Tại mỗi tầng bố trí khu vực sinh hoạt cộng đồng nội bộ diện tích khoảng 50m2.
- Hệ thống thu gom rác tập trung đảm bảo vệ sinh môi trường và Phòng cháy chữa cháy.
- Hệ thống thông gió, chiếu sáng tự nhiên cho tầng hầm và các sảnh tầng.
- Hệ thống thông tin liên lạc (internet, truyền hình cáp, viễn thông...)
- Công tác quản lý và vận hành toà nhà áp dụng theo tiêu chuẩn quản lý khách sạn quốc tế.
- Hệ thống phòng cháy chữa cháy hiện đại
- Khu mua sắm, thương mại tại tầng 1
-Nhận nhà ở ngay, quần thể đẹp, tiện ích đầy đủ.
-Hạ tầng, liền kề biệt thự sắp kết nối đã cơ bản hoàn thiện.
-Dịch vụ đồng bộ như phòng tập Zym, nhà trẻ, công viên đã đi vào hoạt động.
-Phí dịch vụ vừa phải và hiện chủ đầu tư đang miễn phí 5 năm cho các đối tượng mua nhà tại dự án.
-Khi mua nhà có khuyến mại nội thất cơ bản đi kèm.

Tiến độ

Đang xây đến tầng 05

Nội dung

Chính thức mở bán tòa H căn hộ chung cư Park View Residence Dương Nội với thiết kế diện tích phù hợp giá chỉ từ 1.1 tỷ/căn

+ Tặng ngay 1 Tivi LCD 32inch hiện đại

+ Hỗ trợ lãi suất siêu ưu đãi 5% cố định 10 năm.

- Diện tích các loại căn hộ tòa H - J

- Căn hộ 2 phòng ngủ: 57m2, 65m2, 72m2, 80m2, 85m2

- Căn hộ 3 phòng ngủ: 111m2

DT tầng 2 đến tầng 23: 54.4 - 53.8 - 56.5 - 56 - 61.6 - 81.1 - 83.2 - 107.2m2 (được thiết kế 2 - 3 PN)

DT tầng 24: 190.73 - 106.67 - 107.58 - 80.76 - 81.2m2 (được thiết kế 2 -3 PN)

DT tầng 25: 61.95 - 107.2 - 106.67 - 107.58 - 80.76 - 81.2m2 (được thiết kế 2 - 3 PN)

· - Giá khung đặt mua: 19 triệu/m2

o Giá tim tường

o Gồm VAT, chưa gồm Bảo trì

o Đã có nội thất cơ bản